1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-4.2%
神戸市東灘区
32.9万円/㎡
前年比+3.7%
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ダイドーメゾン芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
579万円
33.4万円/㎡
362
507
652
796
AI査定結果
推定相場価格
579万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
507万円〜652万円
29.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイドーメゾン芦屋
600万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 17.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 600万円 | 34.6万円 | 1階 | 17.32㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/24 | 700万円 | 40.4万円 | 1階 | 17.32㎡ | 1R | - |
| 2025/11/25 | 530万円 | 30.6万円 | 4階 | 17.32㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ダイドーメゾン芦屋 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅5分 | 600万円 | 34.6万円 | 17.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/20 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/26 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 430万円 | 26.0万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション石屋川 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅1分 | 550万円 | 27.9万円 | 19.68㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンコート御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅2分 | 800万円 | 38.6万円 | 20.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | ダイドーメゾン御影3 神戸市東灘区御影本町八丁目 | 御影駅5分 | 495万円 | 27.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/21 | メゾン・ド・御影パート1 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅7分 | 360万円 | 26.2万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾン・ド・御影パートI 神戸市東灘区御影本町六丁目 | 御影駅6分 | 390万円 | 30.0万円 | 13.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | フルール岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅5分 | 480万円 | 34.9万円 | 13.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 2戸 | RC |
| 2026/01/15 | ドムールコスモス魚崎 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅3分 | 590万円 | 31.0万円 | 19.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/29 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 490万円 | 37.2万円 | 13.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/11 | ダイドーメゾン魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅2分 | 550万円 | 33.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | アドレス2 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイドーメゾン青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 450万円 | 26.9万円 | 16.72㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 430万円 | 30.5万円 | 14.11㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/07 | メゾン・ド・アンヴィ 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅6分 | 370万円 | 27.6万円 | 13.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン・ド・アコール 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅11分 | 390万円 | 26.9万円 | 14.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%下落、神戸市東灘区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して5.2%割高です。