1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+4.9%
神戸市東灘区
33.8万円/㎡
前年比-3.4%
ダイドーメゾン芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江北町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より13%割高
相場
619万円
35.8万円/㎡
404
548
691
834
AI査定結果
推定相場価格
619万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
548万円〜691万円
31.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイドーメゾン芦屋
700万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 17.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 700万円 | 40.4万円 | 1階 | 17.32㎡ | 1R | - |
| 2025/05/28 | 530万円 | 30.6万円 | 4階 | 17.32㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ダイドーメゾン芦屋 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅5分 | 700万円 | 40.4万円 | 17.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイドーメゾン御影II 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅8分 | 480万円 | 32.6万円 | 14.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイドーメゾン御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/02 | フルール岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 摂津本山駅5分 | 480万円 | 34.9万円 | 13.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 2戸 | RC |
| 2025/07/15 | ドムールコスモス魚崎 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅3分 | 590万円 | 31.0万円 | 19.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/05 | ダイドーメゾン岡本 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅5分 | 490万円 | 37.2万円 | 13.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/10 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅6分 | 430万円 | 30.5万円 | 14.11㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、神戸市東灘区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して19.5%割高です。